日神パレステージ光陽台

  • 神奈川県横浜市磯子区杉田五丁目

  • 京急本線 / 杉田駅 徒歩6分

  • 1998年築 / 9階建 / 143戸 / RC造

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価格偏差値

41.0
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
4,990万円
56.8万円/㎡
相場
4,622万円
52.6万円/㎡
3,399
4,214
5,030
5,845
AI査定結果
推定相場価格
4,622万円
52.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,214万円〜5,030万円
48.0万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
日神パレステージ光陽台
4,990万円（56.8万円/㎡）/ 3階 / 87.84㎡ / 3LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は50.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/304,990万円56.8万円3階 87.84㎡ 3LDK+S南西
2025/09/303,500万円39.8万円3階 87.84㎡ -南西
2025/08/203,500万円39.8万円3階 87.84㎡ 3LDK+S南西
2025/07/233,998万円58.3万円8階 68.63㎡ 3LDK東
2025/07/013,300万円37.6万円3階 87.84㎡ 3LDK南西
2025/03/093,998万円58.3万円6階 68.63㎡ 3LDK西
2025/03/093,998万円54.4万円6階 73.47㎡ 3LDK南西
2024/11/213,198万円46.6万円8階 68.63㎡ 3LDK東
2024/11/033,298万円48.1万円8階 68.63㎡ 3LDK東
2024/08/074,780万円54.4万円9階 87.84㎡ 4LDK南西
2024/07/314,780万円54.4万円9階 87.84㎡ 3LDK+S南西
2024/07/054,980万円56.7万円9階 87.84㎡ 4LDK南西
2024/06/304,980万円56.7万円9階 87.84㎡ 3LDK+S南西
2024/04/063,690万円50.2万円4階 73.47㎡ 3LDK南西
2023/12/253,680万円41.9万円9階 87.84㎡ 3LDK南西
2023/07/093,480万円53.5万円7階 65㎡ 2LDK+南東
2023/06/013,480万円53.5万円7階 65㎡ 2SLDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/30
日神パレステージ光陽台
横浜市磯子区杉田五丁目
杉田駅6分 4,990万円56.8万円87.84㎡3LDK+S3階 / 9階建 南西1998年143戸RC
2025/10/23ライオンズガーデン横浜蒔田
横浜市磯子区岡村三丁目
蒔田駅11分 3,980万円51.2万円77.78㎡3LDK5階 / 14階建 南西1995年185戸RC
2025/06/04エンゼルハイム横濱磯子弐番館
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅17分 3,590万円53.6万円67㎡3LDK4階 / 7階建 東2001年118戸RC
2023/07/09汐見台デュープレックスII
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅7分 3,980万円48.2万円82.5㎡3LDK2階 / 8階建 東2001年96戸RC
2025/11/30ファミールガーデン横浜・屏風浦
横浜市磯子区森四丁目
屏風浦駅5分 4,380万円57.9万円75.69㎡3LDK3階 / 10階建 南東2001年109戸RC
2025/05/01サンヴェール横浜根岸
横浜市磯子区東町
根岸駅5分 4,790万円63.4万円75.59㎡3LDK4階 / 10階建 東1993年99戸SRC
2025/10/20サンクタス横浜南の丘
横浜市磯子区杉田六丁目
杉田駅11分 3,780万円42.8万円88.4㎡4LDK4階 / 8階建 南2001年107戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.2%上昇、横浜市磯子区では33.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（56.8万円）は横浜市磯子区の平均と比較して16.9%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
64.8万円/㎡
前年比+8.2%
横浜市磯子区
48.6万円/㎡
前年比+33.8%

マンション概要

マンション名日神パレステージ光陽台
所在地神奈川県横浜市磯子区杉田五丁目
交通京急本線杉田駅徒歩6分
築年月1998年
階数9階建
総戸数143戸
建物構造RC
土地権利所有権

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